对于项目的竞得者,九龙仓+中交+绿城联合体,也许有人会疑问,九龙仓是谁?是的,作为一家老牌港企,九龙仓在内地一直保持着低调有品质的发展战略,并不为多数人所知,但如果提到九龙仓投资的项目,也许你会瞬间体会到九龙仓的品牌价值。

北京的土地供应量,已达到近五年来最低。前段时间出让的四宗商业住宅土地,房企为拿地全部自持争做房东,只租不售。显而易见,未来可售住宅将越来越少。

作为九龙仓旗下豪宅代表作,位于香港尖沙咀柯士甸道上巍然耸立的亚洲第一高、世界第三高的纯住宅物业——九龙仓擎天半岛,不仅仅是港人的豪华寓所,更是香港乃至中国的骄傲。此外,其位于上海的滨江壹十八项目,备受高端人士青睐,已成为上海豪宅典范,在豪宅辈出的滨江大时代,滨江壹十八的每一处细节与考量都蕴含着时光的艺术,能够让人细细品味其大宅意境。同样位于上海的九龙仓静安壹号,作为静安区的高端住宅项目,还未亮相便已引发追捧热潮。中国玺、臻园、昆仑域,无一不是北京的代表性豪宅建筑,但不变的是对品质及美好生活的追求。九龙仓作为港企精致豪宅塑造家之典范,早已成为国内外知名的豪宅践行者。

供不应求,哪些地块备受关注?

在这种市场形势下,物以稀为贵,2017年入市的住宅项目将聚集所有购房者的目光。纵观2016年成交的所有土地,最具戏剧性的当属九龙仓+中交+绿城联合体竞得的朝阳亮马K地块,该地块位于北京市朝阳区将台乡,紧邻东四环。据悉,东四环的传统豪宅区域已近二十年无土地供应,地块价值不言而喻。值得一提的是,该地块以51.35亿被摘得,溢价率仅2%。这与今年以来北京土地市场高昂的溢价率形成鲜明反差,低溢价率意味着企业可以将资本更从容地应用到项目打造中去,同时未来的购房人也不必为高昂的地价买单,而只需关注项目本身。

此项目坐拥870亩将府公园天然氧吧,紧邻亮马河、坝河两线水景,周边临近中关村电子城科技园区、798艺术区、颐提港,除了醇熟的生活氛围,人文、经济、科技、艺术等元素将在这里完美交融。作为北京发展最为成熟的区域之一,该地块潜力无限。

2016年,对于房地产市场注定是不平凡的一年。上半年,土地资源被各大房企“哄抢”,地王频现,房价水涨船高。930新政后,北京陆续推出各种土地市场限制政策,限金额、限住宅面积、限自持比例,方法层出不穷,但仍难以阻挡房企拿地的热情。

2016年,北京楼市进入了“泛豪宅时代”,十万+豪宅层出不穷,而此项目也将毫无疑问打造成豪宅!纵观北京当前楼市,5万+的楼面价在五环内可谓是凤毛麟角,凭借地块的先天优势,再加上百年港企九龙仓的操盘,其未来所呈现出的豪宅产品定会绽放夺目光芒!对于此项目的诞生能否震惊整个楼市,能否打破京城现有豪宅格局,让我们拭目以待!

百年港企,京城筑就将如何亮相?

此次落子东四环,并与中交、绿城合作,可以见得九龙仓是经过深思熟虑的。众所周知,中交作为央企,实力雄厚,而绿城也以品质著称。从企业发展的历程来看,九龙仓、中交、绿城这三家企业单凭一家之力即可打造出让市场交口称赞的作品,那么此次“铁三角”组合强势发力,定会奉献出北京豪宅市场前所未见的臻品,开启北京豪宅市场的新篇章!