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绿地二季度新增10项目 未来或部分引进合作方

时间:2016-07-17 01:01 来源:网络 责任编辑:admin

  武汉P(2016)037号商务、商业、居住地块。该项目东临枫扬路,南临神墩三路,西临豹溪路,北临神墩一路。用地面积约14.31万平方米,容积率5.47,计容建筑面积约78.0万平方米,总地价8.52亿元。绿地拥有该项目100%权益。

  7月7日晚间,绿地控股集团股份有限公司公告显示,2016年第二季度,其新增了位于苏州、南京、武汉、石家庄以及悉尼、南旧金山等城市的10个房地产项目。

  南昌湾里竹山路以南、招贤大道以东住宅地块。项目用地面积约4.25万平方米,容积率2,计容建筑面积约8.5万平方米,总地价1.31亿元。绿地拥有该项目100%权益。

  此外,位于海外的两个项目分别是绿地拥有60%权益的悉尼Erskineville项目和拥有49%权益的南旧金山Oyster Point项目。

  绿地还在公告中表示,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。

  而另一宗价格也较高的地块为苏州太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块一至四,项目总地价为38.79亿元,用地面积约26.25万平方米,容积率1.05,计容建筑面积约27.5万平方米,土地用途为住宅用地,绿地拥有该项目100%权益。

  位于广州花都迎宾大道以南,清塘路以东的空港经济区HDJ07-10商办地块。项目用地面积约21.91万平方米,容积率3,计容建筑面积约65.7万平方米,总地价24.98亿元。绿地拥有该项目70%权益。

  济宁绿地公馆二期法院拍卖项目。该项目北临济邹路,南到国光路,东临英华东路,西靠日荷铁路。项目用地面积约29.52万平方米,容积率2,计容建筑面积约58.1万平方米,为居住商业用地,总地价6.31亿元。绿地拥有该项目60%权益。

  同样位于苏州的还有吴江WJ-J-2016-018地块,绿地拥有该项目60%权益。该项目用地面积约6.93万平方米,容积率2.51,计容建筑面积约17.4万平方米,土地用途为商住用地,总地价15.23亿元。

  其中成交总价最高的地块为南京河西鱼背地块。该项目位于邺城路,总地价83.00亿元,用地面积约46.61万平方米,容积率2.4,计容建筑面积约111.9万平方米,土地用途为商办住用地,绿地拥有该项目33%权益。

  悉尼Erskineville项目为商住用地,总地价3.8亿澳元,位于悉尼市CBD正南方约4公里处,紧邻Erskineville火车站和悉尼南北大通道Princes Highway,用地面积约6.95万平方米,容积率1.79,计容建筑面积约12.5万平方米。

  南旧金山Oyster Point项目位于旧金山半岛的北圣马迪奥县南旧金山市101高速公路以东的生命科技产业园区,用地面积约17万平方米,容积率1.23,计容建筑面积约20.9万平方米,亦为商住用地,总地价1.71亿美元。

  观点地产新媒体查阅公告了解到,其余的项目还包括有18.92亿元收购100%股权的石家庄青鸟中山华府项目,该项目净用地面积约4.01万平方米,综合容积率6.6,计容建筑面积约26.4万平方米,为住宅、公建用地。



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